Antwort Wie hoch kann der Saron Zins steigen? Weitere Antworten – Wird der Saron weiter steigen
Die Hypothekargeber rechnen fast alle mit einem weiteren Anstieg des Leitzinses durch die SNB Ende September 2023 von 25 Basispunkten. Dieser Entscheid würde sich erneut eins zu eins auf Saron-Hypotheken auswirken und sie auf durchschnittlich knapp 2.9 Prozent verteuern.Der SARON Zins beträgt in der Regel zwischen 1 % und 1,8 % je nach Bonität des Kunden.März 2024 beschlossen, den SNB-Leitzins um 25 Basispunkte auf 1,50 Prozent zu senken. Die erfolgreiche Bekämpfung der Inflation in den vergangenen zweieinhalb Jahren ermöglicht es der SNB, die geldpolitischen Rahmen-bedingungen etwas zu lockern. Die Teuerung liegt nun bereits seit mehreren Monaten unter 2 Prozent.
Wann lohnt sich Saron : Eine LIBOR- oder SARON Hypothek kann sich für Sie also lohnen, wenn Sie von gleichbleibenden oder sinkenden Zinsen ausgehen und Sie auch einen Anstieg finanziell verkraften könnten.
Wird der Saron wieder sinken
Saron-Hyothek sinkt bald wieder
«Wir rechnen für Juni 2024 mit einer ersten Leitzinssenkung um 25 Basispunkte durch die Schweizerische Nationalbank (SNB)», schreiben die Studienverfasser.
Wie ist die Zinsentwicklung 2024 : Die Bauzinsen werden sich in 2024 wahrscheinlich tendenziell seitwärts bewegen. Die Top-Zinsen für Immobilienkredite liegen aktuell zwischen 3,12 und 3,72 % (10.04.2024). Michael Neumann, Zinsexperte von Dr. Klein, erwartet in den nächsten 1 bis 2 Monaten eine Seitwärtsbewegung bei den Bauzinsen.
Die aktuellen Topkonditionen für eine 10-jährige Festhypothek lagen im April 2024 bei 1.89%, während die Saron-Hypothek bzw. der Saron Zinssatz bei 2.05% lag (inklusive individueller Marge des Anbieters).
Im April 2024 sind die Bauzinsen im Vergleich zum Jahresanfang 2024 ganz leicht gestiegen. Die Bestzinsen liegen für die meisten Zinsbindungen aber immer noch unter 4 Prozent pro Jahr. Auf Sicht von einigen Monaten sind aktuell nur leichte Veränderungen zu erwarten.
Soll ich eine Saron-Hypothek abschliessen
Der Entscheid, ob eine Saron-Hypothek oder eine Festhypothek besser ist, hängt stark von der persönlichen Zinserwartung ab. Wer fallende oder gleichbleibende Zinsen erwartet, schliesst eine Saron-Hypothek ab. Um sich vor steigenden Zinsen abzusichern, eignet sich eine längere Festhypothek gut.Die aktuellen Topkonditionen für eine 10-jährige Festhypothek lagen im April 2024 bei 1.89%, während die Saron-Hypothek bzw. der Saron Zinssatz bei 2.05% lag (inklusive individueller Marge des Anbieters).Bauzinsen Tabelle 2024: Aktuelle Bauzinsen im Überblick
| Sollzinsbindung | Fester Sollzins p.a. | Effektiver Jahreszins p.a. |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 3.03 % | 3.12 % |
| 10 Jahre | 3.17 % | 3.24 % |
| 15 Jahre | 3.25 % | 3.32 % |
| 20 Jahre | 3.55 % | 3.63 % |
Zum Jahresende 2025 erwarten ING und die SMA eine Absenkung auf 3,0%. Für Anfang 2026 prognostizieren die SMA durchgehend einen Leitzins von 2,25%. Ab dem 2. Quartal bis zum 4.
Wie entwickelt sich der Saron 2024 : Nach der erste Leitzinssenkung von 25 bps wird sich die Differenz zugunsten der Saron-Hypothek umkehren, sofern nicht auch die Zinsen für Festhypotheken sinken. Der Richtsatz von zwei- und fünfjährigen Festhypotheken würde dann nur noch fünf bis zehn Basispunkte unter dem Saron-Richtsatz liegen.
Soll man jetzt von Saron auf Festhypothek wechseln : Der Entscheid, ob eine Saron-Hypothek oder eine Festhypothek besser ist, hängt stark von der persönlichen Zinserwartung ab. Wer fallende oder gleichbleibende Zinsen erwartet, schliesst eine Saron-Hypothek ab. Um sich vor steigenden Zinsen abzusichern, eignet sich eine längere Festhypothek gut.
Werden die Zinsen 2024 weiter steigen
Im April 2024 sind die Bauzinsen im Vergleich zum Jahresanfang 2024 ganz leicht gestiegen. Die Bestzinsen liegen für die meisten Zinsbindungen aber immer noch unter 4 Prozent pro Jahr. Auf Sicht von einigen Monaten sind aktuell nur leichte Veränderungen zu erwarten.
Im weiteren Verlauf des Jahres 2024 deuten die Prognosen darauf hin, dass alle drei Quellen eine Abwärtsbewegung des Zinssatzes erwarten. Bis Ende 2024 zeigen Commerzbank und ING übereinstimmend eine Prognose von 3,25 Prozent für den EZB-Leitzins. Die SMA rechnet mit einem Wert von 3,0%.Es ist sehr unwahrscheinlich, dass die Bauzinsen 2024 auf das Zinsniveau von 2021 sinken. „Die absoluten Tiefstände bei den Bauzinsen liegen hinter uns“, meint Michael Neumann.
Wird der saron wieder sinken : Saron-Hyothek sinkt bald wieder
«Wir rechnen für Juni 2024 mit einer ersten Leitzinssenkung um 25 Basispunkte durch die Schweizerische Nationalbank (SNB)», schreiben die Studienverfasser.